Por que morar no bairro Granja Viana? Entenda

O bairro Granja Viana está entre os mais nobres e conhecidos da cidade de Cotia. Ele possui grande potencial de crescimento e desenvolvimento, áreas verdes amplas e infraestrutura suficiente para ser considerada uma das preferências por quem busca qualidade de vida.

O bairro oferece uma série de facilidades aos moradores, como as encontradas na capital São Paulo. Os grandes shoppings garantem uma visão panorâmica nos elevadores, com vista para a natureza. E é a natureza que dá ao bairro o diferencial de aparência e bem-estar.

Ficou com curiosidade e quer saber mais sobre Granja Viana? Confira o post a seguir e venha descobrir como é morar nesse lindo bairro de São Paulo.

Onde fica localizado o bairro Granja Viana?

O bairro fica na Zona Oeste, dentro da Grande São Paulo, e pertence à cidade Cotia.

Em sua fronteira está Carapicuíba, Osasco, Embu das Artes, Jandira e São Paulo. Para chegar até o bairro, a rota mais fácil é pelo rodoanel Mário covas e a Raposo Tavares.

Qual é a origem do bairro Granja Viana?

O bairro, que hoje tem o nome Bairro Granja Viana, antes pertenciam à Fazenda Carapocuyba, como Embu das Artes e Osasco. Depois, a fazenda foi dividida entre diversos proprietários, como Niso Vianna, família Junqueira de Aquino, da Fazendinha, e o dono da Fazenda Cabanas, que possuía a Fazenda Cabanas.

O nome “Viana” veio do nome de Niso Vianna. O “Granja” foi devido à profissão do proprietário. Ele era um importador de gados que começou a dedicar-se a produções de queijo e leite. Em 1980, o nome do bairro passou a ser “Sociedade Amigos do Bairro da Granja Vianna” e posteriormente apenas “Granja Viana”.

Ainda no século XX, a região também foi usada para alocar pessoas de alta renda, o que fez estimulou a construção de empreendimentos de alto nível. A partir dos anos 2000, o bairro começou a atrair mais moradores e empresas. Isso fez o bairro Granja Viana alcançar uma alta densidade populacional, o que demandou um aumento da infraestrutura local.

Quais os benefícios de morar no bairro Granja Viana?

Podemos listar diversos benefícios de morar no bairro Granja Viana. Veja quais são eles a seguir.

Cultura e lazer

O bairro Granja Viana oferece uma gama de opções de lazer e cultura local, como o Templo Budista Zu Lai, que dá um maior valor à região pela infraestrutura grandiosa, e o Templo Odsal Ling, Kartódromo Internacional Granja Viana. Além do pet zoo, bicho mania, para quem ama animais. E opções de cinemas para curtir sozinho, com a família e amigos.

Opções de serviços

O bairro tem grandes shoppings, como o The Square Open Mall e o Granja Viana. Esses shoppings oferecem a moradores e turistas lojas de diferentes segmentos, farmácias, cinema, praça de alimentação e mercado. Eles também são construídos com elevadores panorâmicos que possibilitam ver a natureza local de forma privilegiada.

Ao ar livre, há restaurantes e comércios reconhecidos, como a padaria Dona Deola, Pão de Açucar e a Cachaçaria Água Doce.

Condomínios de alto padrão

Uma das características do bairro Grande Viana são os condomínios fechados de alto luxo. Não é à toa que muitas celebridades moram na região. É a opção ideal para pessoas que procuram morar em um condomínio sofisticado e rodeado por uma região tranquila. Sem falar que as moradias excelentes são mais baratas comparadas às da capital.

Educação e segurança

O investimento em educação se mantém forte em Granja Viana. No bairro, você encontra bons colégios, faculdades, escolas para educação infantil, berçário, escolas de línguas estrangeiras, recreativa, esportivas, entre outras instituições educacionais.

A segurança é outro destaque do bairro. Essa é uma das prioridades da prefeitura de Cotia, que estabelece meios proteção aos moradores, com totens para captar imagens, aumento da iluminação durante a noite e a facilidade de contato direto com a Cecom (Central de Comunicação da Guarda Civil Municipal).

Área rural

O bairro Granja Viana conta com uma grande área rural, além da desenvolvida e movimentada vida urbana. Esse ambiente verde é excelente para praticar esportes, aproveitar momentos de lazer ao livre, melhorar a qualidade de vida.

Há também ótimas opções de parques bem preservados, como Tereza Maia e o CEMUCAM, e a Reserva Florestal do Morro grande, com mais de 10 mil hectares em seu território — é uma reserva florestal pertencente à Mata Atlântica.

Também está localizado no bairro o Sítio do Padre Inácio, patrimônio nacional tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional.

Como comprar um imóvel no bairro Granja Viana?

Para comprar um imóvel no bairro Granja Viana, o ideal é contar com a ajuda de uma imobiliária. Uma empresa de renome no mercado é a melhor forma de conseguir o imóvel ideal, porque ela poderá mostrar para você uma grande quantidade de empreendimentos na região.

Com muitas opções disponíveis, ficará mais fácil encontrar o imóvel que mais combina com as suas expectativas e necessidades.

Ter uma imobiliária de qualidade por trás da negociação também é primordial para a segurança da negociação. O corretor de imóveis acompanhará todo o processo de compra, desde a apresentação das possibilidades de imóveis, preços e locais.

Depois de selecionadas as opções com o cliente, o corretor acompanhará você nas visitas aos apartamentos ou casas. Quando selecionado o imóvel ideal, o corretor fica responsável pelas etapas até o desfecho da negociação, incluindo toda a burocracia de documentos.

Isso garantirá a tranquilidade para fazer a escolha certa em uma localização cheia de vantagens como Granja Viana. O bairro tem tudo o que se pode esperar de uma parte nobre de São Paulo: qualidade de vida, boa gastronomia, contato com a natureza, condomínios luxuosos, excelente infraestrutura, centros comerciais, oferta de trabalho e estudo.

Como vimos, o custo benefício de morar no ambiente é excelente, pois é mais barato do que condomínios similares próximos da capital e oferece todos os serviços encontrados em São Paulo. Portanto, para quem busca um local rodeado pelo charme da natureza, tranquilidade e condomínios e casas de alto padrão, é o bairro certo para comprar um imóvel.

Gostou de conhecer Granja Viana? Então, compartilhe nosso conteúdo nas suas redes sociais para mais pessoas vejam as vantagens de morar nesse lindo bairro de São Paulo!