Conheça as regras de condomínio mais comuns!

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Viver em sociedade não é algo simples, especialmente para quem mora em condomínio. Quem nunca ouviu falar ou presenciou brigas e discussões nesses locais por diferentes motivos? Para lidar com isso de uma forma mais equilibrada e pacífica, existem as regras de condomínio. Elas auxiliam e otimizam o convívio social, mantendo a harmonia, ordem e segurança entre os moradores.

Entre elas, há as mais comuns de serem estabelecidas. Isso porque a maioria dos prédios tem mais ou menos a mesma estrutura básica, levando à determinação de normas fundamentais para o bom funcionamento do ambiente como um todo. Para saber sobre as regras de condomínio mais comuns, confira o post com todos os detalhes. Aproveite a leitura!

Por que é importante que um condomínio tenha regras?

As regras de condomínio são essenciais para um bom funcionamento. Isso porque os regulamentos são feitos para manter uma ordem no local em que há a convivência de diversas pessoas. Caso não houvesse normas a serem seguidas, viraria uma grande bagunça, comprometendo a harmonia, a convivência e a segurança dos moradores. Logo, elas são feitas para manter a higiene, a segurança, os horários de silêncio, o respeito e a ordem entre os condôminos a partir de direcionamentos comuns a serem cumpridos.

Como são definidas as regras de condomínio?

As regras são definidas em reuniões de condomínio, para tratar de temas relevantes, como definição de rumos e sua administração. É uma forma de comunicação indispensável entre os gestores do prédio e os moradores, além de estabelecer as normas de convívio entre os condôminos de forma democrática.

O ideal para que uma reunião de condomínio seja feita da melhor forma é convocar os moradores com antecedência, para que eles programem os horários para esse momento. assim como:

preparar o ambiente para receber todos com maior conforto possível;
elaborar uma pauta de maneira objetiva e direcionada, com o fim de resolver os problemas vigentes, e não deixar nada de fora;
ter um protocolo claro para ser realizada a assembleia;
fazer a condução da reunião de maneira imparcial e impessoal, ética e objetiva, valorizando o tempo das pessoas que estão ali presentes.

Quais são as regras mais importantes de um condomínio?

Assim, algumas regras são as mais importantes, seguidas por diferentes condomínios para manter o bom convívio. Vejas as que elencamos a seguir!

Boa comunicação

A boa comunicação é essencial para a convivência harmoniosa no condomínio. Ela deve ser feita diariamente, para serem claros os direcionamentos. Falhas de comunicação podem gerar grandes transtornos para um grupo. Assim, faz parte dos deveres de quem está na gestão torná-las claras e objetivas, compreensíveis para todos.

Isso deve ser feito por meio de avisos e placas, seguindo normas como:

ser assertivo e claro na comunicação;
envolver os moradores nas discussões que são mais importantes;
investir em meios de comunicação de acesso comum, como quadros de avisos em áreas visíveis, site, e-mail, entre outros;
ter funcionários informados e dispostos a falar e ouvir as questões e dúvidas dos moradores e da administração.

Regras nos elevadores

O elevador é um espaço ao qual a maioria dos condôminos tem acesso. Em vista disso, as determinações para esse local são primordiais, pois é um ambiente em que os moradores se encontrarão com constância. As normas comuns são:

esperar as pessoas saírem para então você entrar;
ter respeito com os outros moradores, independentemente de raça, cor, religião, opção sexual, entre outras, pois qualquer discriminação é crime;
não segurá-lo por muito tempo;
respeitar as regras de elevadores sociais e de serviço, como subir no de serviço quando estiver com compras, animais e cargas;
seguir os horários de mudança e transporte de carga, bem como solicitar a colocação da proteção do elevador.

Normas para mudanças e reformas

Outras questões que devem ser seguidas de acordo com os horários são as mudanças e reformas. Isso porque esses dois pontos podem gerar transtornos, como barulhos e impedir o trajeto de outras pessoas.

As mudanças e reformas devem ser feitas em dias específicos, conforme as regras; para ambas, somente o elevador de serviço pode ser utilizado; nesses casos, o elevador deve estar com a proteção adequada.

Estacionamento e garagem

Outro ponto de grande encontro entre os moradores é a garagem. Portanto, para esse espaço as normas comuns são:

as vagas não devem ser usadas como depósito;
os moradores devem respeitar a velocidade máxima;
as luzes devem ser baixas;
buzinas devem ser evitadas;
caso haja arranhões ou danos a outros carros, o ideal é avisar o morador para ser resolvido da melhor forma;
as regras para aluguel e divisão de vagas devem ser bem estabelecidas pelo condomínio.

Convivência entre vizinhos

A relação entre os vizinhos precisa ser cordial, respeitosa e harmoniosa. O incentivo para isso deve ser feito evitando conflitos, estimulando a conversa para resolver problemas, de forma educada.

Convivência entre crianças

É comum ter crianças no condomínio, mas elas também devem seguir prescrições como:

é de total responsabilidade dos pais o comportamento dos filhos;
as normas quanto à segurança das crianças devem ser bem comunicadas e combinadas;
elas não devem gritar e correr em áreas que não são destinadas a isso;
respeitar os locais e horários;
combinar até que idade devem estar acompanhadas pelos pais.

Regras para os animais domésticos

As regras também se enquadram aos animais domésticos, mantendo o local organizado, limpo e seguro. Algumas delas são:

impor regras quanto aos animais menos sociáveis e bravos, que ofereçam qualquer risco aos moradores e outros animais;
sempre circularem pelo condomínio com os donos;
definição das entradas e saídas dos animais e elevadores para uso;
manter a limpeza do prédio, caso façam as necessidades fora do local.

Descarte de lixo

O lixo também deve ser descartado no local correto para evitar grandes problemas. Além disso:

ele deve estar devidamente fechado, evitando mau cheiro;
ter uma rotina do prédio para retirada;
não jogar qualquer tipo de lixo ou objeto pela janela.

Áreas de lazer

A boa convivência nas áreas de lazer é essencial. Para isso, regras devem ser seguidas, como:

horários bem definidos para utilização;
determinar se pode ou não ser utilizada por visitantes – se sim, a quantidade, os dias e os horários;
manter a limpeza e higiene;
não realizar o mau uso, com ação sujeita à multa ou advertência;
manter o respeito.

Por fim, como você pôde ver, é possível manter a harmonia entre todos os moradores por meio do cumprimento das regras de condomínio. Elas devem ser colocadas de forma clara e assertiva, com acesso a todos os condôminos. Essas normas são fundamentais para uma convivência harmoniosa e positiva, e segui-las é essencial para o bom convívio.

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