Vale a pena morar em um apartamento no primeiro andar? Descubra

Para quem encontrou um apartamento no primeiro andar com um preço acessível e está na dúvida se pode ou não ser uma boa empreitada, é bom saber que existem vantagens na aquisição de um local com essas características. A primeira delas é uma que já foi citada aqui: o preço! Pessoas que procuram imóveis a um valor mais baixo podem encontrar ótimas opções no primeiro andar.

É um fator importante para levar em conta, ainda mais se o condomínio estiver de acordo com o que você procura. Afinal, é uma maneira de garantir que o sonho seja realizado de forma mais fácil. Além disso, outras vantagens estão presentes, como a facilidade de acesso, visto que não é necessário utilizar com frequência elevadores e escadas.

Neste artigo, abordamos os detalhes sobre adquirir um apartamento no primeiro andar. Confira os detalhes, as vantagens e as desvantagens!

Por que é importante considerar o andar no momento da compra?

Considerar no momento da compra o andar em que o apartamento está localizado é primordial para a decisão, porque isso influencia diversos aspectos do dia a dia e também a venda, se for necessária no futuro.

Apartamentos em andares mais altos geralmente são mais caros. Isso acontece porque eles oferecem maior segurança e isolamento acústico, uma vez que ficam mais longe da rua e da poluição sonora. Em contrapartida, existem benefícios em morar em andares mais baixos. Para ficar mais claro, falaremos sobre os benefícios e as desvantagens de morar no primeiro andar.

Quais são as vantagens de um apartamento no primeiro andar?

Existem vantagens e desvantagens na escolha de um apartamento no primeiro andar. Para descrever os detalhes, cada um dos pontos será apresentado e destacado para facilitar a decisão de quem procura um imóvel e está considerando andares baixos.

Tudo nesse momento deve ser considerado, como o preço, a facilidade de acesso, as questões acústicas, a facilidade para negociação no momento da venda ou aluguel e a proximidade das áreas comuns e da natureza.

Preço

A primeira vantagem em ter um apartamento no primeiro andar é o preço. O valor desse tipo de imóvel é mais acessível, porque não é tão valorizado quanto os apartamentos em andares mais altos. Mas é uma vantagem importante para quem quer uma solução mais rápida e econômica. Isso facilita a negociação e a torna acessível e econômica, diferentemente de coberturas e apartamentos em outros andares.

Facilidade de acesso

A segunda questão importante é a facilidade de acesso ao apartamento. A praticidade é uma condição valorizada por quem tem necessidade de se locomover rapidamente. Também é ideal para pessoas idosas e/ou com dificuldade de locomoção.

Facilidade para a venda

Devido ao preço menor, é mais prático vender ou alugar, porque essa é uma característica que facilita a negociação do imóvel. Um apartamento que apresenta esse benefício dificilmente fica parado ou vazio. Isso acontece porque muitas pessoas procuram imóveis de menor valor e com condições facilitadas de aquisição ou locação.

Tamanho menor

O tamanho desse tipo de imóvel pode ser menor, facilitando a limpeza e a manutenção. Isso é ideal para quem mora sozinho, não necessitando de muito espaço para os seus pertences. Afinal, é uma forma de garantir a praticidade do dia a dia.

Esse fator também é apresentado na parte sobre as desvantagens, pois, de acordo com as necessidades de quem vai morar, pode ser um ponto negativo não ter tanto espaço disponível, como no caso de famílias maiores.

Mais próximo da natureza

Geralmente existem áreas verdes nos locais comuns do prédio. Se o apartamento no primeiro andar fica próximo de árvores e plantas, é agradável para o morador, porque pode dar uma sensação de conforto. O proprietário pode se sentir em uma casa ou sobrado.

Quais são as desvantagens de um apartamento no primeiro andar?

Também existem desvantagens na aquisição ou aluguel de um apartamento no primeiro andar. É outro detalhe importante para saber no momento de decidir pela compra, porque é primordial que as vantagens e as desvantagens sejam balanceadas.

Um apartamento em andares mais baixos também pode fazer com que os moradores enfrentem obstáculos, como a maior poluição sonora, e precisem lidar com um ambiente que oferece menos segurança e um espaço menor.

Mais poluição sonora

Em um apartamento no primeiro andar, a poluição sonora é mais presente. Isso ocorre porque ele está mais próximo da rua e da garagem, podendo haver ruídos de carros, animais e da locomoção de pessoas. Por esse motivo, antes da decisão, é importante considerar se o apartamento tem uma boa acústica para evitar esses problemas.

Menos segurança

Em um apartamento no primeiro andar, o fator segurança é prejudicado, porque o acesso é facilitado em casos de invasões ao prédio. Para lidar com essa questão, é importante que o prédio disponha de portaria 24h. Esse detalhe garante uma maior proteção, pois o prédio é vigiado durante todo o dia e a noite, o que diminui a possibilidade de entrada de pessoas que podem trazer ameaças.

Tamanho menor

Apesar de um apartamento menor trazer vantagens, ele também apresenta desvantagens. Alguns compradores podem precisar de mais espaço, como quem precisa acomodar famílias grandes ou pretende criar animais domésticos. Logo, também é um fator a ser considerado no momento da escolha. Isso garante que a decisão seja acertada e esteja de acordo com as necessidades de quem compra.

Existem ótimas vantagens e também desvantagens em escolher um apartamento no primeiro andar. Entre as vantagens está o preço e facilidade de locação e venda, visto que é mais acessível. Também é ideal para idosos e pessoas com dificuldade de locomoção, pois facilita o acesso ao apartamento. Além disso, fica mais próximo das áreas comuns, promovendo um maior contato com a natureza e a sensação agradável de estar em uma casa.

Em contrapartida, as desvantagens estão relacionadas à segurança e ao barulho. Por isso, é essencial mensurar a importância de cada um dos pontos na escolha do imóvel ideal.

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