É benéfico morar próximo ao metrô? Confira agora as facilidades

É benéfico morar próximo ao metrô? Confira agora as facilidades

Quando você decide comprar um imóvel, o transporte é um fator importante a ser considerado. Morar próximo ao metrô pode tornar sua vida mais fácil, acessível e ecologicamente correta. Essa conveniência gera benefícios tanto à sua situação financeira, como ao seu estilo de vida.

Esse é um investimento inteligente, uma vez que utilizar o carro no dia a dia não é mais uma necessidade. Uma viagem de metrô é mais eficiente, pois você economiza dinheiro em combustível e estacionamento, além de evitar as frustrações dos horários de pico, não é mesmo? Neste post, você vai descobrir os benefícios de morar próximo ao metrô. Confira!

Quanto vale morar próximo ao metrô?

Embora morar próximo ao metrô seja o desejo de muitas pessoas, esse desejo tem o seu custo. O investimento nessas localizações é maior, porque os moradores acabam pagando pela conveniência de ter o transporte mais rápido da cidade a poucos minutos do imóvel.

De acordo com um estudo do portal imobiliário Properati, a Linha Verde do Metrô é a que tem maior preço médio com relação à venda. Das estações que percorrem toda a sua extensão, os imóveis com valores mais elevados estão próximos à Sumaré.

Os imóveis mais acessíveis para aquisição se encontram na Linha Diamante da CPTM, da qual conecta Presidente Altino, em Osasco, com a Amador Bueno, em Itapevi. Já a estação que apresenta os apartamentos com valores mais baixos é a Sagrado Coração, em Jandira.

Considerando a qualidade de vida e a facilidade o deslocamento, independentemente da localização do imóvel escolhido, estar próximo ao metrô possibilita maior mobilidade, tanto de quem até então utilizava o carro com certa frequência, como para as pessoas que não dirigem, mas precisam atravessar a cidade para trabalhar e passear. Desse modo, o custo vale a pena.

Quais são as vantagens de morar próximo ao metrô?

Um dos principais benefícios de comprar o seu apartamento perto de uma estação de metrô é ter à disposição o sistema de transporte mais rápido da cidade de São Paulo, sem a necessidade de pegar ônibus ou táxi para percorrer o trajeto até o metrô. Além dessa, outras vantagens são incontestáveis.

Qualidade de vida

O transporte público em si está ligado a um estilo de vida mais saudável, já que a quantidade de atividade física diária aumenta. Além disso, a viagem de metrô permite que os passageiros passem o tempo lendo, trabalhando, estudando ou se divertindo em vez de prestar atenção apenas no trânsito nas vias.

Em alguns casos, o tempo de deslocamento é até menor quando você opta por utilizar o metrô, como, por exemplo, durante a hora do rush, em que as principais vias das grandes cidades ficam totalmente paradas. Nesse caso, as viagens de metrô têm mais vantagens até que o ônibus, já que podem evitar qualquer congestionamento nas ruas.

Valorização do imóvel

Embora esse seja um benefício indireto, vale sempre lembrar que apartamentos e casas localizadas próximas ao metrô têm perspectiva de valorização superior, mesmo que a localização dessas estações seja mais afastada. Consequentemente, a tendência é que a área receba melhores infraestruturas, estimulando o interesse de muitos compradores e proporcionando maior procura por imóveis.

Não usar tanto o carro

Ainda que ir de um ponto a outro de carro seja extremamente cômodo e prático, dirigir em vias muito congestionadas por longas distâncias pode consumir muito mais combustível, não é mesmo? Sabendo disso, morar próximo ao metrô contribui com o orçamento familiar, uma vez que incentiva a economia de combustível e com gastos financeiros, além de aumentar a vida útil do seu veículo.

Rapidez para chegar ao destino

Quem mora em uma cidade grande, como São Paulo, sabe que o maior problema são os congestionamentos nas vias principais. Para se ter ideia, a distância entre os bairros paulistanos de Tatuapé e Pinheiros, com um trânsito normal, pode levar até uma hora de carro. No entanto, se você optar pelo metrô, provavelmente chegará em menos de 40 minutos.

Sem falar que muitos centros culturais de São Paulo estão localizados próximos a algumas estações de metrô. Isso faz com que você não só desfrute desse transporte no seu dia a dia, mas também o utilize para fazer passeios em família durante os finais de semana. Tudo isso sem o estresse e a poluição do trânsito.

Economia de dinheiro

Se você pensa que é mais barato dirigir seu carro para o trabalho do que pegar o metrô, provavelmente está enganado. Quando você leva em conta os reparos, combustível, taxas de estacionamento, seguro, impostos e licenciamento, ficará surpreso com o quanto gasta.

Vale destacar que se você usa o automóvel diariamente entende que, além desses gastos, investir na manutenção do veículo se torna ainda mais necessário. Por outro lado, ter uma estação de metrô pertinho de casa faz toda a diferença na renda mensal.

Horários flexíveis

Um ponto extremamente positivo para quem anda de metrô são os horários flexíveis. Com uma rotatividade intensa, inclusive nos finais de semana, o tempo máximo de espera costuma ser de até 5 minutos. Considerando que o sistema de metrô da capital paulistana funciona das 4h40 à meia-noite, com certeza vai atender às suas necessidades, de acordo com seus horários de trabalho, lazer e estudos.

Mais segurança

Com a rotina turbulenta, a volta do trabalho pode ser muito cansativa e perigosa, principalmente se você resolveu encarar a hora do rush. Embora nesse período os transportes públicos também sofram com a mesma confusão, ainda é possível chegar em casa muito mais rápido e em segurança.

O metrô contribui para a saúde física e econômica das pessoas e traz benefícios financeiros para as cidades. Além de tudo, também é um componente essencial para um ambiente mais saudável, aumentando as opções de mobilidade para quem trabalha, estuda ou usa o transporte apenas para visitar os amigos.

Agora que você entende melhor como é morar próximo ao metrô, continue a visita ao blog e encontre o apartamento mais adequado para o seu estilo de vida. Basta entrar em contato conosco para ver as opções que temos para você!

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