Por que morar no bairro Alphaville (SP) é tão vantajoso?

Por que morar no bairro Alphaville (SP) é tão vantajoso?

Alphaville é o bairro dos sonhos de inúmeras pessoas. Além de luxuoso, está situado em uma região privilegiada pela segurança, acesso facilitado a ótimas escolas e comércios variados, e áreas verdes incríveis, fator que contribui para a qualidade de vida de toda a família.

Entre outras vantagens, o custo de vida em Barueri, cidade da Grande São Paulo onde o bairro Alphaville está localizado, também é um elemento a ser considerado. Segundo uma pesquisa do Grupo de Estudos Urbanos, 81,8% das residências são compostas de classes AB nessa localização.

Apesar de ser uma região de alto padrão, quando a comparamos com bairros similares da capital de São Paulo, como Alto de Pinheiros, Moema e Jardins, percebemos que viver em Alphaville compensa financeiramente. Então, se você tem interesse em morar nesse bairro, saiba que é possível!

Quer saber mais sobre o bairro Alphaville e o custo de vida em Barueri? Acompanhe o post de hoje agora mesmo e saiba todos os detalhes sobre as vantagens de morar nesse local e como escolher o imóvel ideal!

Quais são as vantagens de morar no bairro Alphaville?

É considerada a melhor região econômica

Alphaville é uma região planejada com base no conceito edge city, em outras palavras, um bairro com porte de cidade. Idealizado pelos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque, tem ótima localização nos municípios de Barueri e Santana do Parnaíba.

Conta com 60 mil habitantes e uma centena de condomínios fechados repletos de imóveis de alto padrão horizontais e verticais. Além disso, aproximadamente 200 mil pessoas passam por Alphaville diariamente tanto para negócios como para passeio.

Vale lembrar que, em 2016, de acordo com a empresa Urban Systems, Barueri foi a primeira cidade do Brasil no ranking dos melhores locais para se fazer negócios.

Oferece alta qualidade de vida e segurança

Essa região é considerada uma das mais evoluídas do estado de São Paulo. Alphaville oferece excelente qualidade de vida para toda a sua população, com muito espaço para as crianças brincarem e se desenvolverem de forma tranquila.

Falando em tranquilidade, a segurança é um grande diferencial. Como os condomínios têm segurança 24 horas, os moradores não precisam se preocupar com a questão de horário de saída ou chegada. Inclusive, estacionar o carro na rua é muito seguro também.

Fornece excelência em educação internacional

A região de Alphaville dispõe de um grande número de companhias multinacionais. Desse modo, diversas famílias priorizam uma educação internacional de qualidade para que os seus filhos estudem em um ambiente culturalmente rico.

Com a finalidade de atender brasileiros e estrangeiros, a Escola Internacional de Alphaville segue o mesmo padrão das melhores escolas mundiais e funciona no bairro há quase vinte anos. Caso esteja estudando a possibilidade de uma mudança, essa pode ser a primeira opção para a educação dos seus filhos.

Tem escolas públicas de alta qualidade

As escolas municipais de Barueri apresentam uma excelente qualidade de ensino. Tanto que já se tornaram verdadeiras referências na região. Muitos estudantes de Osasco e Carapicuíba, por exemplo, estão matriculados em instituições escolares em Barueri.

Os principais exemplos são o ITB (Instituto Técnico de Barueri), curso técnico e médio que fornece vagas em cursos técnicos profissionalizantes, e a Fatec Barueri (Faculdade de Tecnologia de Barueri).

Está rodeado de ambientes muito arborizados

Outra grande vantagem de morar no bairro Alphaville é a sua integração com a natureza. Ele tem ruas bastante arborizadas e praças com espaços gramados para aproveitar os fins de semana. Imagina você e seus filhos fazendo um piquenique ao ar livre ou passeando com os pets?

Conforme a Secretaria de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Barueri, cerca de 20% de todo o território de Alphaville consiste em área verde, composta por vegetação nativa, plantas exóticas e árvores isoladas em todas as ruas.

Apresenta uma grande valorização dos imóveis

Apesar de todo esse luxo, você sabia que é possível encontrar imóveis com valor de m² entre 20% e 50% mais barato em relação às regiões mais nobres da cidade de São Paulo, como Itaim Bibi, Alto de Pinheiros e Jardins?

Conforme os empreendimentos imobiliários foram crescendo, de maneira progressiva, os preços se tornaram mais acessíveis. Desse modo, o mercado tem se equilibrado por meio dos lançamentos intermediários e ótimo planejamento urbano.

Ainda assim, os maiores investidores da localidade são pessoas de classe média alta e alta, razão pela qual caracteriza um maior poder aquisitivo. Com o aumento da oferta e variedade de imóveis, o número de interessados na região também cresceu.

De fato, é possível encontrar imóveis na região com preços acessíveis. Isso acontece porque o mercado imobiliário de Barueri costuma ser nivelado e bastante equilibrado, apresentando lançamentos imobiliários de nível intermediário e de alto padrão.

Além disso, a localidade é beneficiada por um planejamento urbano eficiente e de qualidade. Por isso, muitos compradores que moravam em bairros tradicionais da capital paulista optaram por se mudar para a região, já que o preço pode ficar de 20% a 50% mais barato quando comparado ao de outros empreendimentos. Segundo dados do mercado imobiliário, o valor médio do metro quadrado no local é de R$ 4.335.

Proporciona um custo de vida mais baixo

Uma vez que o preço do metro quadrado construído em Alphaville é menor do que o de bairros nobres de SP, você conseguirá uma grande mudança de padrão com um custo-benefício melhor.

Se morar, por exemplo, em um apartamento de 4 quartos e 120 m² no Itaim Bibi ou bairro semelhante, poderá investir em uma cobertura ou apartamento com mais suítes, espaço gourmet e outras amenidades inclusas pagando o mesmo valor.

Além disso, o bairro Alphaville tem condomínios fechados que contam com clubes completos, parques e praças que oferecem diversas atividades ao ar livre gratuitas e em segurança. Assim, você economizará com as despesas de lazer para a família.

Nesse sentido, ele pode ser considerado um reduto dentro de SP, onde é possível ter uma ótima qualidade de vida em um ambiente menos poluído, mais agradável e, ainda assim, mais barato. Parece um sonho, não é?

É rodeado de vias de fácil acesso

Alphaville está a uma distância de 15 km da cidade de São Paulo com acesso pela Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel. Para quem trabalha nos grandes centros da capital do estado, mas decide viver nessa região, é importante destacar que, de carro e sem trânsito, é possível chegar nas Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Berrini em até 30 minutos ou na Avenida Paulista em 45 minutos.

Apresenta uma infraestrutura sensacional

Outra vantagem de viver nesse bairro exuberante é que há diversos estabelecimentos próximos que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, como clínicas médicas, hospitais, supermercados, escolas, farmácias, bancos, postos de gasolina, entre outros. A região também conta com ótimos restaurantes, cinemas, shoppings e inúmeras opções de comércio e lazer para toda a família.

Oferece boa locomoção

Uma das razões que leva muitas famílias a saírem da cidade de São Paulo é a dificuldade de locomoção pelas ruas, rodovias e outras vias de acesso. Imagine não precisar do GPS para indicar qual caminho tem menos engarrafamento ou índices de violência mais baixos? Ou encontrar uma vaga para estacionar o seu carro sem estresse? Isso é possível para quem decide viver em Barueri.

Como você pode perceber, viver no bairro Alphaville é como estar em outro mundo. É uma região mais prática, versátil e moderna. Apesar de a concentração de pessoas não ser tão baixa, a tranquilidade do trânsito é maior e a possibilidade de realizar tarefas simples, como ir à padaria caminhando, pode se tornar uma realidade cotidiana.

É considerado um verdadeiro polo empresarial

Algumas décadas atrás, o bairro Alphaville era considerado apenas uma região empresarial onde a maioria dos funcionários de empresas mantinha imóveis como se fosse uma espécie de “bairro-dormitório”. Nesse sentido, ele era conhecido apenas como o local de trabalho de muitas pessoas.

No entanto, essa situação vem ganhando novos contornos ao longo do tempo. O bairro Alphaville começou a sediar diversas empresas multinacionais. Esse fato foi o estopim para que a região começasse a investir pesado no mercado imobiliário a fim de construir edificações suficientes para servir de residência para os trabalhadores que prestam serviços para as companhias que foram instaladas no local.

Oferece bons roteiros culturais

Barueri conta com várias opções de lazer para os moradores e turistas. Se você busca por boas atrações culturais, vai curtir bastante a região. O principal exemplo nesse sentido é o Museu Municipal de Barueri, um casarão datado do século passado que serve de sede para diversos eventos culturais e exposições.

Além disso, também existem outras opções de entretenimento, como o Museu da Bíblia, o Teatro Municipal de Barueri, o parque ecológico Parque Municipal Dom José, os shoppings Iguatemi Alphaville e Parque Shopping Barueri, o estádio Arena Barueri e o Lago Orion.

É um ótimo bairro para o mercado de trabalho

As melhores e maiores organizações estão localizadas nesse bairro. Mercado Livre, Walmart, Risqué, Alelo, Azul e HP são algumas das inúmeras empresas que têm as suas sedes nessa região, fazendo dela um polo de crescimento profissional.

Além disso, para quem trabalha em outras localidades, a mobilidade é facilitada por meio de ônibus que trafegam por toda a região, inclusive, muitas empresas disponibilizam transportes fretados para dar mais conforto aos colaboradores. Incrível, não é?

Como escolher o imóvel ideal em Alphaville?

Após conhecer todas as características desse bairro-cidade incrível, vamos ao próximo passo — o que levar em consideração ao escolher o seu imóvel no bairro Alphaville. Veja agora alguns fatores importantes para tomar a sua decisão.

Defina se pretende alugar ou comprar

O primeiro passo para escolher o seu imóvel é decidir se pretende alugar ou comprar. Isso pode variar de acordo com seus objetivos de vida, o que mais importa para você e sua renda disponível para investimento. Por exemplo, ter um patrimônio imobiliário é bastante importante para algumas pessoas, afinal, é o sonho da casa própria.

Além disso, ter sua casa sem precisar se preocupar em pagar o aluguel todo mês é uma grande tranquilidade. Você poderá escolher quando fazer uma reforma ou melhorias, investir em decorações personalizadas e garantir o bem-estar da família sem precisar se preocupar com a aprovação do locador.

Por outro lado, a compra de um imóvel requer um alto investimento, podendo envolver um financiamento e a sua vinculação a uma instituição financeira por um longo período. Assim, em muitos casos, o aluguel pode ser a opção ideal. Nem sempre a compra de um imóvel é o melhor investimento, uma vez que suas economias podem ter um rendimento maior se forem bem aplicadas em fundos de investimento.

Escolha o tipo de imóvel da sua preferência

Escolher o tipo do imóvel é o próximo passo para encontrar sua propriedade dos sonhos no bairro Alphaville. Existe uma grande variedade de estruturas, tais como casas, apartamentos, coberturas e suas respectivas variações (apartamentos duplex, casas em condomínios fechados, coberturas lineares etc.).

Para fazer essa escolha você deve considerar a distribuição interna, o nível de conforto, a luminosidade, a vista, a disponibilidade de uma área livre dentro da propriedade, a segurança, a privacidade e o seu planejamento pessoal, para você e sua família. Afinal de contas, o seu perfil é o que mais importa na hora da compra do imóvel.

Analise as proximidades

Antes de fazer a sua escolha, analise as proximidades do imóvel. Liste os fatores que são mais importantes para você ao escolher a sua casa e tenha isso em mente durante as visitas.

Alguns itens muito observados são a segurança do entorno, a presença de comércio essencial próximo à propriedade (supermercado, padaria, farmácia e banco, por exemplo) e a distância em relação ao local de trabalho e à escola dos filhos.

Conte com uma imobiliária reconhecida no mercado

Mais que apenas um projeto imobiliário de sucesso, o bairro Alphaville realmente é uma grande referência em questão de bem-estar e qualidade de vida. Caso você tenha planos de morar mais perto do trabalho ou mudar de ares com a família, seu lugar é aqui. E o melhor de tudo é que o custo de vida em Barueri é totalmente possível de ser mantido ou reduzido.

De qualquer forma, não se esqueça de sempre considerar a contratação de uma imobiliária confiável como a Fernandez Mera para intermediar as suas negociações. Com quase 40 anos no mercado, nossos profissionais são especializados para conduzir as negociações com excelência. Além disso, com nossos conhecimentos das novas tendências de mercado, a garantia de satisfação é ainda maior.

Ficou interessado em adquirir um empreendimento imobiliário na região? Agora que você entende melhor quais são as vantagens de morar no bairro Alphaville, entre em contato conosco e conheça todas as opções de imóveis que oferecemos nesse local. Aguardamos você!

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