Blog Fernandez Mera – Casa própria, imóveis, decoração, estilo de vida e família em forma de conteúdo

No mercado imobiliário, é muito importante saber avaliar um bem, seja para investir, comprar ou vender. É essencial ter conhecimento das regras do mercado para evitar problemas e dores de cabeça. Sendo assim, um dos pontos aos quais você deve ficar atento é a taxa de depreciação de imóveis. A taxa de depreciação de um imóvel pode afetar bastante uma negociação. Continue aqui e aprenda um pouco mais sobre a sua importância, bem como alguns…

IMPORTANTE: solicitamos que o responsável pelas postagens no blog assista a este tutorial (https://is.gd/mTH2XQ). Nele, ensinamos como atualizar o conteúdo no seu blog sem perder a URL e causar conteúdo duplicado. Reforçamos que o texto desta pauta não deve ser postado automaticamente pela plataforma da Rock. Qualquer dúvida, só dizer nos comentários ou pelo chat da plataforma. Nada mais prazeroso do que chegar em casa depois de um dia cansativo e se jogar no sofá,…

Mudar de apartamento pode parecer uma tarefa bastante desafiadora e até mesmo intimidante, não é mesmo? Afinal, é preciso pesquisar muito, definir a nova localização de moradia ideal, escolher um imóvel que se encaixe perfeitamente nas necessidades da família, entre outros fatores de extrema importância que devem ser levados em consideração. Mesmo com todos os detalhes que devem ser analisados, realizar uma mudança de moradia pode ser essencial diante das novas demandas da vida, como…

Quando se tem imóvel para locação, é muito importante ficar atento às condições da propriedade antes de iniciar um novo contrato de aluguel. Manter tudo em bom estado e sempre trazer alguma melhoria viabiliza a negociação, além de valorizar o imóvel. Assim, é sempre indicado reformar apartamento para alugar. Muita gente pensa que são necessárias grandes reformas, que envolvem obras mais trabalhosas, para valorizar um imóvel no momento de alugar ou até mesmo de vender. No entanto, pequenas alterações estratégicas já conseguem promover…

Todo mundo gosta de comprar móveis para decorar a casa ou para atender alguma necessidade específica de uso. Mas uma dúvida que sempre surge é se vale a pena investir em modelos usados. Geralmente eles têm um preço inferior aos móveis novos, sendo que várias vezes a qualidade é melhor. Então, por que não apostar nessa forma de economizar e decorar o lar? Conheça agora algumas vantagens de comprar móveis usados e descubra como fazer uma boa…

Uma grande tendência do mercado imobiliário que gera muitas dúvidas entre os proprietários e locatários é o aluguel de um apartamento mobiliado. Será que vale a pena? Essa é uma prática que tem se tornado bastante comum, e acaba sendo vantajosa por atrair muitos interessados. Em uma primeira impressão, o aluguel do imóvel mobiliado parece facilitar bastante. Porém, é necessário ter em mente o tamanho da responsabilidade que um locatário tem com a propriedade e os itens incluídos nela, sendo…

Escolher o melhor modelo de espelho para banheiro é uma tarefa muito importante na hora de compor o espaço. Essa decisão pode parecer simples, mas é algo capaz de fazer toda a diferença na decoração. Trata-se de um acessório que consegue transformar o ambiente, deixando-o mais sofisticado, moderno, clássico ou romântico. Cada detalhe (como a forma ou moldura do espelho) pode interferir no efeito final. Portanto, para chegar ao resultado almejado, é necessário seguir algumas dicas.…

Hoje vamos falar de um lugar muito especial: a Mooca, que é considerada o bairro mais queridinho da zona leste paulistana. Pode ser que você ainda não saiba o quanto é interessante viver por lá e aproveitar todo o seu clima e aconchego. Para quem ainda não sabe, a Mooca surgiu no ano de 1556, foi coladinho com o descobrimento do Brasil. Obviamente que nesse início, as suas terras eram habitadas por índios e há…

Ainda que o bairro faça parte da maior cidade brasileira, a região da Vila São Francisco lembra muito um município de interior por causa da sua beleza, tranquilidade, inúmeras áreas verdes e receptividade dos moradores. Localizado na Zona Oeste da capital paulista, o bairro pertence ao distrito do Butantã e começou a se desenvolver na década de 1950, quando surgiram os primeiros lotes. Contudo, somente depois da construção da capela São Francisco pela família Matarazzo…

A busca por imóveis pode transformar-se em um processo exaustivo. Afinal, conseguir encontrar um lar de acordo com o que você deseja e dentro do orçamento nem sempre é tarefa fácil. Por isso, muitos optam pelo apoio de uma imobiliária especializada no assunto. Nesse sentido, encomendar imóveis é uma solução encontrada para aumentar as chances de acertar na escolha. Basta preencher algumas informações importantes sobre as preferências para que os corretores analisem quais são as…

Um assunto que tem se tornado recorrente em diversos segmentos do mercado por conta da importância que ele carrega é a sustentabilidade, visto que está relacionada com a preservação do meio ambiente e dos recursos naturais. Sendo assim, na construção civil não seria diferente, e existem diversas maneiras de tornar o seu apartamento sustentável. A possibilidade de morar em um imóvel que visa a sustentabilidade demonstra a preocupação com a natureza e a nossa qualidade de…

Todo mundo já passou por alguma reforma de casa ou apartamento, seja para mudar um cômodo, ampliar o espaço, consertar algum defeito ou melhorar o próprio lar. No entanto, o processo demanda dinheiro por conta dos gastos que o morador deve assumir. Para ajudar nessa tarefa, existe o financiamento para reforma. Trata-se de uma ajuda que as instituições financeiras oferecem às pessoas para que realizem o serviço em seu imóvel. Se assemelha um pouco ao financiamento convencional, mas difere…

Morar em uma boa localização em São Paulo é fundamental para quem busca mais qualidade de vida e facilidade no acesso para outros bairros. A região de Pinheiros, na zona oeste da capital, é uma área arborizada e repleta de parques, atividades ao ar livre, museus e experiências gastronômicas. Há uma série de benefícios de escolher o próprio bairro de Pinheiros ou a região ao seu redor, como Vila Madalena, Jardim das Bandeiras, Vila Nogueira…

Depois de passar por momentos de recessão devido à recente crise financeira que assolou diversos segmentos no Brasil, o mercado imobiliário está se recuperando e voltando a crescer, atraindo tanto compradores quanto construtoras e imobiliárias. Sendo assim, este pode ser um bom momento para fazer um investimento em imóveis. Muita gente tem o objetivo de adquirir um imóvel pelo sonho da casa própria e, desse modo, os investimentos movimentam o mercado imobiliário. Porém, quando você…

Ainda que seja um material extremamente durável, os cuidados com porcelanato exigem atenção especial para que as peças se mantenham elegantes e com aparência nova por muito mais tempo. Os mais resistentes são os modelos vitrificados, dos quais são praticamente imunes à manchas, danos causados pela água e impactos físicos. No entanto, também existem manutenções extras que ajudam o porcelanato a alcançar melhores efeitos na decoração. Quer deixar sua decoração exuberante por mais tempo? Continue…

Investir em studios pode ser uma excelente opção para quem vem buscando uma forma de moradia mais prática, moderna e econômica. Esses pequenos apartamentos surgiram como alternativas aos lofts, por terem um espaço menor e mais fácil de ser cuidado. Se você vem pensando em morar perto do trabalho ou mesmo de uma área verde em sua cidade e não quer gastar muito, os studios representam uma excelente opção. Neste post, vamos nos aprofundar nesse assunto…

Uma tendência maravilhosa para a qualidade de vida das pessoas, que já vem sendo praticada mundo afora, mas é pouco explorada no Brasil, é a oportunidade de morar em vilas de casas. O clima comunitário, a segurança, a tranquilidade e tantos outros quesitos que entram como ingrediente nessa equação dão o tom vantajoso para quem opta por esse estilo de moradia. Se você vem buscando maior satisfação em um imóvel, essa pode ser uma ótima…

No mercado imobiliário, existem várias formas para adquirir ou vender um imóvel e todas elas exigem paciência, cuidado e disposição tanto do vendedor quanto do comprador. Entretanto, existe uma opção que tem ganhado espaço dentro das negociações imobiliárias por sua facilidade e rapidez, que é a permuta de imóveis. Mas como funciona? A permuta permite que o contrato seja firmado por meio uma troca de bens que tenham valores equivalentes entre os negociantes. Nesses casos, raramente o pagamento é…

Se para você morar com qualidade é um quesito básico, escolher um imóvel com portaria 24 horas certamente deve estar entre as suas prioridades. Afinal, a segurança e o conforto de ter um profissional encarregado dessa tarefa de vigilância, diálogo e apoio em diversas situações contribui bastante para a qualidade de vida dos moradores. Caso ainda não tenha clareza sobre porque é importante contar com esse serviço no prédio ou condomínio que está escolhendo para…

Quando você decide comprar um imóvel, o transporte é um fator importante a ser considerado. Morar próximo ao metrô pode tornar sua vida mais fácil, acessível e ecologicamente correta. Essa conveniência gera benefícios tanto à sua situação financeira, como ao seu estilo de vida. Esse é um investimento inteligente, uma vez que utilizar o carro no dia a dia não é mais uma necessidade. Uma viagem de metrô é mais eficiente, pois você economiza dinheiro…

Nas estações mais frias do ano, manter a casa aquecida é a principal meta de todas as pessoas. Muitas acabam libertando sua criatividade para enfrentar as baixas temperaturas. Você mesmo já deve ter tido muita vontade de ficar debaixo das cobertas em plena segunda-feira, não é mesmo? É inevitável não querer se encaixar em qualquer canto mais quentinho do apartamento. Contudo, alguns detalhes na decoração podem deixar todos os cômodos do seu apartamento muito aconchegantes e com…

De acordo o IRBEM (Indicadores de Referência de Bem-estar no Município) de 2014, uma pesquisa realizada com os paulistanos aponta que os moradores da região de Pinheiros são os mais satisfeitos com relação à saúde, educação, trabalho, lazer e habitação. Situado na zona oeste de São Paulo, o bairro é considerado um dos mais antigos da cidade, surgindo na metade do século 16. O que hoje é conhecido como o Largo do Batata (a região comercial mais…

Com o crescimento acelerado no mercado imobiliário, o investimento em imóveis é considerado por muitos como uma excelente fonte de renda. Segurança e rentabilidade são os principais aspectos considerados na hora de apostar nessa opção. Além disso, podem ser uma fonte de renda que colabora para a realização de outros sonhos ou aumenta o poder aquisitivo da família. Sendo assim, esse investimento oferece alguns benefícios relevantes para aqueles que apostam nele. Entretanto, dúvidas podem surgir quanto…

Quem quer investir em imóveis precisa estender que o mercado imobiliário está em constantes mudanças. Nos últimos anos, os imóveis passaram por valorizações bastante altas, principalmente até 2013. A expectativa é que o mercado continue crescendo, entretanto, a valorização será mais modesta. Por isso, é preciso saber avaliar as opções para entender quais são as melhores oportunidades. Uma delas, com certeza, é investir em studios. Descubra, no post de hoje, o que são esses apartamentos e…